За последние годы плесень все чаще появляется в домах и квартирах. Поражение плесневелыми грибами часто вызвано повышенной влажностью вследствие повреждения строительных конструкций (неплотная крыша, дефекты изоляции подвала, повреждения трубопровода и т.п.) или образования конденсата.

В частности появление плесени в старых домах обусловлено заменой старых окон на новые пластиковые, которые обеспечивают большую герметичность помещения, чем нарушают естественную вентиляцию. Неэффективное использование или отсутствие принудительной вентиляции приводит к тому, что водяной пар, образующийся в процессе жизнедеятельности человека (приготовление пищи, дыхание, сушка белья и т.п.), конденсируется на стенах, особенно в кухне и ванной комнате.

Почему появляется плесень при замене старых окон на новые пластиковые?

Старые окна с двойными рамами:

Точка росы, конденсат и плесень в доме.

Зимой при температуре наружного воздуха -10 оС температура на внутренней стороне наружного стекла равна примерно -2 оС. Влага из помещения конденсируется на холодном стекле (в промежуточном пространстве между рамами) и её периодически необходимо удалять. В тоже время при температуре воздуха в помещении равной 22 оС и плохо изолированной каменной кладке температура на поверхности стены в углу комнаты равна 8 оС, что превышает температуру на внутренней стороне внешнего стекла окна, поэтому конденсат на стене не образуется.

Новые окна (стеклопакеты):

Точка росы, конденсат и плесень в доме.

При тех же самых изначальных условиях температура поверхности внутреннего стекла стеклопакета равна 10  оС и выше. Так как конденсат образуется на поверхности имеющей наименьшую температуру, то при замене окон конденсат будет образовываться не на стекле, а в углу комнаты, где температура составляет 8 оС.  Соответственно, конденсат приведет к намоканию штукатурки, что дает идеальную среду для развития плесневелых грибов.

Почему образуется конденсат?

В воздухе всегда присутствует водяной пар. Количество пара, которое может поглотить воздух, зависит от температуры воздуха: чем выше температура, тем больше водяного пара может поглотить воздух. Если в воздух попадает влаги больше, чем он может поглотить (т.е. достигается насыщение), то лишняя влага начинает конденсироваться. Например, так образуются клубы пара при принятии горячего душа.

При описании влажности воздуха используют следующие понятия:

  • Абсолютная влажность (г/м3) – количество водяного пара в граммах, находящегося в данный момент в одном кубическом метре воздуха;
  • Максимальная влажность (г/м3) – максимальное количество водяного пара, которое может при определенной температуре раствориться в одном кубическом метре воздуха:

Точка росы, конденсат и плесень в доме.

  • Относительная влажность (%) – показывает сколько процентов максимально возможного растворимого количества водяного пара содержится в воздухе в данный момент времени:

Относительная вл. = (абсолютная вл. * 100%) / максимальная вл.

При нагревании воздуха относительная влажность падает, и наоборот, при охлаждении – возрастает.

Точка росы.

Под точкой росы при данном давлении понимают температуру, до которой необходимо охладить воздух, чтобы растворимый в нем водяной пар достиг насыщения и начал конденсироваться в росу.

Без появления конденсата воздух может охлаждаться только до температуры точки росы, при этом достигается точка насыщения. При дальнейшем понижении температуры воздуха вода начинает конденсироваться. Таким образом, температура точки росы зависит и от относительной влажности воздуха, и от его температуры. Ниже в таблице показана температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата:

Точка росы, конденсат и плесень в доме.

Причина появления водяного пара на стене или потолке – градиент давления пара, образующийся из-за разности температур или разных показателях влажности воздуха между наружной и внутренней сторонами строительного элемента. Каждый раз водяной пар перемещается к холодной стороне конструкции, а при равных температурах – к стороне, где более низкая влажность воздуха. При охлаждении воздуха и достижении им «точки росы», водяной пар превращается в конденсат (капельки воды). Таким образом, определяющее значение для появления конденсата имеет температура. При снижении температуры в строительном элементе от внутренней стороны к внешней настолько, что точка росы находится на внешней трети, — вода быстро переносится на поверхность (при паропроницаемости наружной поверхности). Чем дальше «точка росы» перемещается к внутренней части стены, тем длиннее путь влажности к поверхности, на которой она способна испариться. Если конструкцию изолировать изнутри, то температура за изоляцией может снизиться настолько, что водяной пар будет конденсироваться. Во избежание этого при внутренней изоляции необходимо перед теплоизоляцией по сторонам помещения  прикрепить пароизоляционные прокладки.

Плесень также можно встретить на мокрой древесине. Плесневелые грибы не разрушают древесину, а при высыхании быстро отмирают и могут быть удалены с поверхности. Однако при длительном намокании на древесине могут появиться другие, более опасные, чем плесень, грибы.


{lang: ‘ru’}